Банкротство застройщика ЖК "Поколение": чего ждать владимирским дольщикам?

Банкротство застройщика ЖК "Поколение": чего ждать владимирским дольщикам?

Почти 600 дольщиков ЖК "Поколение" до сих пор ждут сдачи 18-этажного дома на улице Северной. Арбитражный суд Владимирской области признал застройщика, компанию "Капитал-строй" банкротом. Есть ли шансы вернуть свои кровные и какова позиция правительства области, выясняла наша съемочная группа.

В строительство однушки на первом этаже этой высотки на улице Северной многодетная мать Ольга Стасюк вложила 1 миллион 600 тысяч рублей. Мечта обеспечить троих детей хоть каким-то жильем за 5 лет так и не стала явью.

Ольга Стасюк, дольщик ЖК "Поколение":

- У меня средняя дочь уже снимает, младшей дочери начинаем снимать, потому что ей надо учиться, а я живу за городом и ездить очень далеко. Меня устроит только квартира.

Застройщик Андрей Хромов неоднократно, даже перед камерой, обещал полностью сдать объект. Вот, что он заявлял летом 2023 года.

Андрей Хромов, бывший директор ООО "КАПИТАЛ-СТРОЙ":

- Мы начнем в июле кровлю, мы в июле начнем остекление здания. И в июле-августе мы закончим все кладочные работы полностью. Ну а дальше начнем инженерию. Водопровод, канализацию, отопление, котельную, наружные сети сделаны все.

21 января года 2025-го компания "КАПИТАЛ-СТРОЙ" Решением Арбитражного суда Владимирской области признана банкротом. Сам Андрей Хромов находится под следствием. Никаким его обещаниям люди больше не верят.

Сергей Калачёв, дольщик ЖК "Поколение":

- Сначала что-то было, видели, что строится, а потом все 4-5 лет никаких продвижений нет.

Лариса Корж, дольщик ЖК "Поколение":

- В итоге не закончили крышу и ничего нам не сделали. Мы приезжали, кран шевелиться и мы уже рады, что он немножко там проехал, а в основном бригада была с 21 года 5-9 человек.

Заместитель министра архитектуры и строительства Владимирской области Надежда Долинская подчеркивает- банкротство застройщика является безусловным основанием для включения недостроя на Северной в единый реестр проблемных объектов и применения федеральных и региональных механизмов восстановления прав граждан.

Надежда Долинская, заместитель министра архитектуры и строительства Владимирской области:

- Регионом уже подготовлено соответствующее ходатайство в Фонд развития территорий для того, чтобы у нас была возможность привлечения федерального финансирования для восстановления прав граждан. По итогом рассмотрения этого ходатайства правительством будет разработана дорожная карта.

Сейчас конкурсный управляющий формирует реестр участников долевого строительства. Способ восстановления прав граждан будет зависеть от итогов экспертизы, которая должна точно установить степень готовности объекта и итоговой позиции Фонда развития территорий.

Михаил Шульман, конкурсный управляющий:

- После введения процедуры банкротства нужно определить степень готовности объекта. Если объект до 80 процентов, а как по предварительным данным это и есть то здесь может быть применен механизм только выплат. Мы обращаемся в Фонд развития территорий, они дают нам ответ могут ли они финансировать выплаты по рыночной стоимости или нет.

Решения руководства федерального фонда ждут 600 дольщиков. И большинство из них надеются получить квартиры, а не деньги.

Александр Сыпченко, Андрей Синягин "Вести-Владимир"