Новые законы о маткапитале: семьи во Владимирской области смогут упрощенно оформлять доли на детей в ипотечном жилье

В июле 2025 года в России принят ряд важных законов, меняющих правила в сфере недвижимости и ипотеки. В частности, семьи получили возможность упрощенно оформлять доли на детей в ипотечном жилье, приобретенном с использованием материнского капитала, без предварительного согласования с банком-кредитором. 

Параллельно с этим, введен особый порядок легализации прав собственности на недвижимость, расположенную в Донецкой и Луганской народных республиках, а также в Запорожской и Херсонской областях. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ также скорректировало нормативы стоимости квадратного метра жилья, которые используются для расчета социальных выплат.

Федеральный закон, вносящий поправки в закон о мерах господдержки семей с детьми, стал одним из ключевых нововведений. Начиная с 2026 года, родители смогут выделять доли в ипотечной квартире детям без необходимости получать согласие банка, что значительно упростит процедуру и защитит права несовершеннолетних.

Другой важный закон, вступивший в силу, регулирует вопросы признания и регистрации прав на недвижимое имущество в новых субъектах Российской Федерации. Этот документ определяет, какие документы, выданные украинскими властями и органами власти ДНР и ЛНР, будут признаваться на территории России. Для оценки подлинности и соответствия документов созданы специальные комиссии.

Минстрой России утвердил новые нормативы стоимости квадратного метра жилья, установив среднюю цену по стране на уровне 102 639 рублей. Эти нормативы используются для расчета социальных выплат, предназначенных для приобретения жилья различными категориями граждан.

В Государственной Думе на рассмотрении находятся законопроекты о снижении стоимости нотариальных услуг при оформлении договоров дарения недвижимости между близкими родственниками и о приостановке начисления неустойки наследникам по кредитам до момента вступления в наследство. 

Эти меры направлены на поддержку граждан и защиту их интересов.

Фото: нейросеть Шедеврум