Главный жилищный инспектор региона - о самых частых обращениях жителей

За обслуживание газового оборудования теперь придется платить по двум квитанциям - новое постановление Правительства. Об этом на пресс-конференции  рассказал Сергей Шахрай, главный государственный жилищный инспектор региона. Суммы сверх нормы и как не платить за соседей? Обо всем подробнее - в материале Дарьи Давыдовой.

Владимирцев хотят обязать заключать отдельные договоры на обслуживание газового оборудования внутри квартир. Речь идет о проводке, вентилях, счетчиках, газовых плитах, колонках и котлах. Плата будет взиматься ежемесячно, а значит стопку квитанций пополнит еще одна.  

СЕРГЕЙ ШАХРАЙ, РУКОВОДИТЕЛЬ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ АДМИНИСТРАЦИИ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ: "Дело в том, что это постановление Правительства, которое мы обязаны исполнять. Да, возможно, складывается ощущение, что с нас в очередной раз берут деньги. Но в то же время у нас, в том числе и по области, есть случаи, когда жители, к сожалению, погибали из-за неисправного газового оборудования и т.д. То есть, вопрос-то поставлен верно, реализация, наверное, страдает".

В региональную жилинспекцию начали приходить письма с вопросами и возражениями. Коммунальные начисления и незаконное применение тарифов – суть каждой второй жалобы. Так регион, похоже, ждет новая волна разбирательств по поводу 13-ых квитанций. Юристы жилинспекции считают, что по итогам относительного теплого отопительного сезона 13-14 годов ресурсоснабжающие организации были обязаны сделать перерасчет за отопление в пользу едва ли не 80% жителей области. Однако этого не случилось.  

СЕРГЕЙ ШАХРАЙ, РУКОВОДИТЕЛЬ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ АДМИНИСТРАЦИИ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ: "И получается интересная ситуация, когда ресурсоснабжающие организации в большинстве случаев оснащают квартиры приборами учета, за эти приборы учета, естественно, платят жители (постепенно разбитыми платежами). После чего на основании решения суда ВКС, например, заявляют о том, что приборы учета мы использовать не будем (хотя приборы учета уже оплачены) и начисляют жителям по нормативу, и обратно перерасчет не делают".

Особенно много вопросов - по оплате общедомовых нужд. Иногда они составляют три четверти от всего объема потребления в доме. Как пояснил Сергей Шахрай, в постановлении губернатора (согласно которому начисляется плата за ОДН), прописаны предельные нормативы этих начислений. Платить БОЛЬШЕ жители не обязаны. Но управляющие компании пользуются тем, что люди об этом не знают, и взваливают лишние расходы на плечи граждан, не заботясь об устранении протечек. А еще незаконно подключают к домам торговые точки и даже сауны.

СЕРГЕЙ ШАХРАЙ, РУКОВОДИТЕЛЬ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ АДМИНИСТРАЦИИ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ: "Если бы все делалось по закону и жителям начисляли плату по нормативу и не более этого норматива, то сверхнормативные потери ложились бы на управляющие организации и ТСЖ. И таким образом, они были бы заинтересованы в оперативном решении вопросов, в исключении незаконных подключений, а также в проверке количества проживающих жителей, потому что очень часто, когда жители платят по нормативу, например, прописан один в квартире, а проживают пять, шесть, семь, десять человек, норматив они превышают, а сверхнормативные потери делятся на всех жителей как раз в качестве ОДН".

Обращение с жалобой в жилищную инспекцию всегда имеет смысл. С начала года юристы помогли владимирцам вернуть более 6 миллионов рублей незаконно начисленной квартплаты.

Дарья Давыдова. Андрей Синягин