Не получили лицензию - придется уйти с рынка

С 1 мая управляющие компании, не прошедшие лицензирование, не могут осуществлять свою деятельность. Об этом напомнили на заседании Общественного совета по жилищно-коммунальному хозяйству при губернаторе области. Там же коснулись наболевшей темы капитального ремонта.

Главное - прозрачность. Не менее важное - мнение жителей. При лицензировании управляющих компаний - это ключевые критерии.   Но даже наличие лицензии не дает  компании права единолично распоряжаться  финансами многоквартирного дома. Появились претензии к деятельности - обращайтесь в жилищную инспекцию, советует жителям главный жилинспектор области.

СЕРГЕЙ ШАХРАЙ, НАЧАЛЬНИК ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ АДМИНИСТРАЦИИ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ: "Сумма штрафов сейчас от 150 до 250 тысяч на юридическое лицо, до 100 тысяч  на директора. Это касается и в части нарушений содержания общего имущества, и в части качества предоставляемых услуг, а также в части начисления платы".

Пока ни одна управляющая компания лицензию не получила.  Рассмотрение заявок начнется в апреле. А с 1 мая компании без лицензии окажутся вне закона. Начисление платы за услуги при этом не прекратится - руководство региона уже распорядилось, чтобы на местах "подстраховали" дома, которые останутся без управления. Другой вопрос из сферы ЖКХ - многострадальная программа капитального ремонта. Есть регионы, где дома будут ремонтировать по сути в долг - собираемость взносов на уровне 3% от ожидаемой суммы. Есть обоснованные нарекания к качеству выполненных работ. Собственникам хочется контролировать процесс ремонта от и до, принимать дом после сдачи. Но пока это невозможно - нужна специальная квалификация.

СВЕТЛАНА ГОРШКОВА, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР РЕГИОНАЛЬНОГО  ФОНДА КАПРЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ: "Это должно всегда быть объективно, потому что если работа проведена как положено, не всегда у нас собственники являются специалистами. Здесь у нас тоже есть точки соприкосновения с общественными организациями. Вместе будем с вами проводить обучение и подсказывать, каким образом это нужно делать правильно".

Жители, которые не хотят перечислять деньги в фонд капремонта из-за недоверия, могут открыть специальный счет в банке. И делать взносы туда. На данный момент Владимирская область - рекордсмен по подобным счетам. И всё было бы ничего, если бы большинство не были пусты. Когда придет очередь ремонтировать дома таких собственников, они придут в фонд за деньгами других плательщиков.  Но для сомнений была почва: в прошлом году отремонтировали 152 дома. Вместо обещанных 500.

АЛЕКСЕЙ КОНЫШЕВ, ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГУБЕРНАТОРА: "505 домов мы изначально планировали не в течение 2014 года, а в течение срока, на который заключен договор. По некоторым домам никто даже не заявился на участие в конкурсе.  Без конкурса работу проводить мы не можем, а то завтра все будут трубить, начнут: "Коррупция сплошная". Я всегда говорил, что самые плохие люди - это чиновники, а самые плохие работники - это работники ЖКХ. Мы здесь монстры все сидим, абсолютное зло".

В этом году про программе капитального ремонта планируется начать восстановление ещё 700 домов. В администрации региона обещают - ни санкции, ни колебания курса валют на процесс не повлияют.

Яна Груздева, Илья Хлудов