Элитное жильё для экстремалов

Холодно, вентиляция нарушена, лифты не работают, домофоны тоже. Такую характеристику дают жители своему новому дому - "элитной" новостройке на улице Стрелецкой во Владимире. Кто виноват в череде нарушений - выясняла наша съемочная группа.

Когда Анна Еремина покупала квартиру в доме "повышенной комфортности", даже подумать не могла, что переезжать придется настолько "экстремально".  Для подъема  вещей на верхний этаж - пришлось  "намотать" немалый километраж.  А для доставки до квартиры  мебели и техники - нанимать службу доставки.

АННА ЕРЕМИНА, ЖИТЕЛЬНИЦА 1 ПОДЪЕЗДА:  "- Лифт есть, но не работает. - Вы все поднимаете сами? - А какие варианты? В окошко же не забросишь. - Вы обращались в компанию? - Дело в том, что компания-застройщик - ее теперь как таковой нет. Остался директор, директор по юридическому адресу, по которому письма отсылаем - ответа нет. На этом пока так все и заканчивается".

ЛЮБОВЬ КРИВОВА, ЖИТЕЛЬНИЦА 4 ПОДЪЕЗДА: "Я жительница 4 подъезда, квартира находится на 6 этаже. Вчера заезжали - лифт не работает. С ребенком неудобно. Санки снизу не оставишь - домофона нет, не подключен. Очень тяжело поднимать вещи на 6 этаж".

Новостройку на Стрелецкой сдали больше года назад. В четырех из пяти подъездов должны  работать  лифты. В шахты их установили, но неправильно, говорят в управляющей компании.  Исправлять ошибки и заниматься пуско-наладочными работами не взялась ни одна организация в области. Застройщику пришлось обращаться к специалистам Нижнего Новгорода. Они обещали выполнить работы к декабрю. Но до сих пор лифты не испытаны. Нет на них и документов, утверждают в управляющей компании. С нижегородскими мастерами нам встретиться не удалось. Их контактных данных в компании застройщика съемочной группе не дали. Но заверили, работы идут и через две недели лифты будут эксплуатироваться.

СЕРГЕЙ ЧУРАКИН, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЛАВНОГО ИНЖЕНЕРА СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ  "ПРОМБИЗНЕССТРОЙ" ( Г. ВЛАДИМИР ): "Работы там сейчас ведутся? - Да. - А мы не видели. -  А это не обязательно - их видеть. Я тоже не знаю, на каком этаже сидит этот работник, в каком именно машинном отделении, в какой секции сидит.  Я тоже его не буду искать".

Неприятным сюрпризом для директора управляющей компании стало и соседство новостройки с чужой территорией. Юрий Семенов говорит, здесь, по всем строительным правилам, должен проехать трактор, чтобы убрать снег. А на практике получается, что сугробы надо выгребать вручную. Нет здесь места и для пожарных. Эту ситуацию в "Промбизнесстрое" не комментируют. Ссылаясь на то, что все разрешительные документы на строительство были получены. Не видят нарушений в таком соседстве и в Госстройнадзоре.  

АНДРЕЙ ДЕВЯТОВ, НАЧАЛЬНИК ИНСПЕКЦИИ ГОССТРОЙНАДЗОРА АДМИНИСТРАЦИИ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ: "Дом "посажен" в соответствии с чертежом. Когда архитекторы "сажают" постройку любую на земельном участке, считаются выходы, входы, объезды, проезды пожарных машин, если в этом есть необходимость, а она не всегда есть".
Этот дом жители уже прозвали "котом в мешке".  Оказывается, что и с системой вентиляции здесь - тоже беда. В некоторых квартирах вытяжка работает не из квартиры, а в квартиру.

ГАЛИНА ЛИТВИНОВА, ЖИТЕЛЬНИЦА ДОМА: "Холодный воздух такой идет, что сдувает. На кухне стоишь - оно прямо вот дует, как будто я на улице стою. Ветер такой ужасный. Как нам объяснили в управляющей компании - вы должны к застройщику обращаться.  Застройщик сказал - там все правильно сделано. Это вы - жильцы начали делать ремонты - что-то и нарушили".

Жалуются жители и на холод в квартирах. Особенно на верхних этажах. Дело в том, что в доме три тепловых узла. В каждом узле свое расчетное сопло.

ЮРИЙ СЕМЕНОВ, ДИРЕКТОР УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ  "КВАРТАЛ" ( Г. ВЛАДИМИР): "По проекту сопла - одного номинала, а наша инспекция тепловая посчитала по-своему, занизив их первоначально в два раза. Результат - температура в доме жителей была 13-14 градусов. Я вынужден был взять и рассверлить эти сопла до проектного значения".

Но даже эти меры не подняли температуру в квартирах до комфортного значения. И тут застройщик дает жителям совет...

СЕРГЕЙ ЧУРАКИН, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЛАВНОГО ИНЖЕНЕРА СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ  "ПРОМБИЗНЕССТРОЙ" ( Г. ВЛАДИМИР ): "Может быть, недостаточная рециркуляция теплоносителя. Может быть, насосы слабенькие. Там ведь, у насоса - 3 положения:1,2,3. Пусть включают 3 и будет везде тепло. Но для экономии управляющая компания, конечно, включает первую скорость".

Кто будет устранять нарушения - жители не знают. Но будут добиваться дополнительной проверки жилья. Они считают, что с такими недоделками жить в доме нельзя.

Екатерина Александрова. Андрей Синягин