Жительница Суздаля рискует лишиться родного дома

Жительница Суздаля - Нина Филатова - подала в суд на городских чиновников. Мэрия выставила на аукцион участок, на котором стоит ее дом. Желающих взять в аренду землю в исторической части города долго ждать не пришлось. В  непростой ситуации разбиралась Дарья Давыдова.

 Нина Филатова уже не в том возрасте, чтобы бегать по судам и что-то кому-то доказывать, но иначе женщина рискует лишиться дома, в который по подсчетам вложила не меньше 9 миллионов рублей.  

- Тут была помойка и болото!

Вот так это место выглядело 16 лет назад. Землю под строительство Нина Филатова брала в аренду. И год за годом исправно вносила платежи. Каково же было ее удивление, когда, придя оформлять коттедж в собственность, женщина узнала, что участок, на котором стоит ее дом, чиновники выставили на торги. 

НИНА ФИЛАТОВА, ЖИТЕЛЬНИЦА Г. СУЗДАЛЯ: "Всё лето сюда ездил один человек на очень дорогой машине, он мне покоя не давал. Постоянно ходил по этому участку, всё лето – давление. Приехал, сказал, что ему здесь и место, и дом очень нравятся. И он его себе…"

О предмете спора нужно сказать отдельно. Земельный участок, о котором идет речь, находится в самой что ни на есть исторической части Суздаля, но в отдалении от центра. Это такой тихий живописный уголок с видом на луга, на пойму, на монастыри. Возможность наслаждаться красотой этих мест есть у владельцев десятков коттеджей, которые стоят на улице Южной, но, пожалуй, лучшая панорама открывается именно из этих окон.

Как вышло, что власти городка, в котором все друг с другом знакомы через пару рукопожатий, не знали, что участок занят? По словам начальника местного земельного отдела, срок договора с Филатовой давно истек. Когда-то давно его продлевали, хотя делать это чиновники не имели права. Все-таки есть процедура. Ошибку своих предшественников в мэрии признали, но что сделано, то сделано. Договор недействителен, формально участок свободен и на него уже кое-кто претендует. Торги – дело публичное,  говорит Алексей Суханов. Его стол завален бумагами за подписями таких "покупателей".

АЛЕКСЕЙ СУХАНОВ, НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ Г. СУЗДАЛЯ: "Вот на такие извещения сидят люди, которые или кто-то кому-то подсказал, или хорошо изучили земельный кодекс. Они сидят не в Суздале, не во Владимире – Москва, Подмосковье, иные субъекты РФ, и оттуда шлют вот такие заявления о намерении участвовать в аукционе. На любой земельный участок. Они их не видят, они не знают, где они располагаются, // они в дальнейшем не будут участвовать в аукционе (мы объявляли по таким заявлениям аукционы) - они просто хотят заработать на этом деньги".

Чиновник надеется, что суд займёт сторону Нины Филатовой. Узаконив "самострой", женщина официально получит в собственность дом, исключительное право на выкуп земли и сможет отменить аукцион. Впрочем, Суханов допускает, что к тому времени торги и так уже завершатся, и мэрия будет обязана заключить договор с новым арендатором участка.

- Первое ноября у нас - дата подведения итогов, после первого числа, да.
- То есть дом  будет принадлежать ей, а…
- Да, вот такая дурацкая ситуация.

Дарья Давыдова. Андрей Синягин