Без управляющей компании и без гарантии безопасности

В Муроме на улице Кооперативная продолжается коммунальный конфликт. Жители двух домов сообщают о многочисленных неудобствах проживания. При этом,  коммунальщиков-управленцев  у них нет. Почему жильцы оказались в такой ситуации? И как решать проблему? - выяснял  Владимир Косыгин.

Эта квартира заброшена.  Причина очевидна. По счастливой случайности, когда балка вместе со всеми прилегающими конструкциями рухнула, хозяев не было дома. С тех пор прошло 5 лет - обломки - на том же месте. В остальных частях здания условия тоже не самые комфортные. К примеру, комната на 2 этаже. Здесь уже заметны первые сигналы опасности - потолок может обрушиться так же, как и на первом этаже. 

- То помещение находится за стеной, где было обрушение. Вот пожалуйста - такое же провисание потолка, трещина в потолке из-за того, что постоянно идёт протекание воды с крыши. 

Сергей Шапошников - житель соседнего дома №1 по улице Кооперативная. Он представляет интересы нанимателей жилья. К слову, большая часть жильцов - собственники. По словам Сергея,  здания - идентичны, построены в начале 50-х. Ни в одном за всю историю не проводился ремонт. Плохая отапливаемость, гнилые  конструкции, плесень  и  сырость -"визитные карточки" этих домов. В 2010-м  в доме №2 (где рухнули конструкции) предприняли попытку отремонтировать кровлю. Дальше намерений дело не пошло. Но после этого течь стало повсюду, - говорит Сергей Шапошников. Это ускорило процесс обветшания и обрушения. Тем временем, в доме №1 уже заметна трещина в стене - ещё один тревожный звонок. Но обращаться не к кому - управляющей компании нет.

Сергей Шапошников, житель дома №1 по улице Кооперативная: "Отсутствует как таковое объединение собственников жилых помещений. Общее собрание собственников не проводится, что является грубым нарушением жилищного законодательства. Дом не обслуживается, никаких работ в этих домах не ведётся".

В управлении жилищной политики администрации округа пояснили: ответственность - на собственниках. Их в домах - подавляющее большинство. Люди проголосовали за капремонт, но не из своих средств. Администрация должна оплачивать лишь долю нанимателей, - отмечает начальник управления Анна Гребенчук. В итоге - от создания ТСЖ жильцы отказались. Так же как и от управляющих компаний. Поэтому сейчас восстановительные работы невозможны. В том числе - в аварийном помещении с обрушениями. Вопрос в злосчастной балке.

Анна Гребенчук, начальник управления жилищной политики администрации о.Муром: "Это общее имущество - нужно согласие всех собственников, доступ к общему имуществу. Балка проходит не только по квартире Медведевой - задевает и смежные помещения. Надо вообще экспертизу заказать - целесообразно ли всё это действие? Может, и дом не подлежит ремонту - надо его расселять".

По сути, это дело о конфликте жителей. Перед камерой никто из собственников не выступил. Но те, кого удалось встретить, посетовали - управляющие компании навязывают слишком высокие тарифы. В итоге, одна сторона выступает за "непосредственное управление", без ТСЖ. Другая - администрация - за необходимость создания товарищества. А третья - наниматели - пытаются добиться реальных действий сейчас, вовлекая всех остальных участников. Потому что здания не ждут решений. Они медленно, но верно  разрушаются.

Владимир Косыгин, Александр Голубев, "Вести-Владимир"